83404 Ainring: ruhige 2 Zimmer Eigentumswohnung mit KFZ Stellplatz und opt. Tiefgaragenplatz

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Ainring! Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung aus dem Baujahr 1978 bietet eine ideale Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Komfort und eine ruhige Umgebung legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 64,00 m² verfügt diese Wohnung über zwei einladende Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, welches 2021 saniert wurde.

Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und den gut durchdachten Schnitt. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Westbalkon, der viel Licht in den Wohnbereich bringt und zum Verweilen einlädt. Zusätzlich bietet die Wohnung den Komfort eines eigenen Kellerabteils, der für ausreichend Stauraum sorgt.

Ein KFZ Stellplatz, direkt vor dem Haus, ist im Preis bereits inklusive. Optional besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.

Ainring überzeugt durch seine hervorragende Lage, die nicht nur Naturliebhaber begeistert, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Singles oder Paare, die sich ein behagliches Zuhause in einer gepflegten Umgebung wünschen.

Lage

Ainring liegt mitten im Herzen des oberbayerischen Rupertiwinkels - zwischen der Festspiel- und Mozartstadt Salzburg und dem Höhenzug des Högls. Eingebettet zwischen dem herrlichen Bergpanorama der Salzburger und Berchtesgadener Alpen und dem ebenso reizvollen Voralpenland, trägt die Gemeinde das Prädikat "Luftkurort".
Ainring hat ca. 9907 Einwohner und besteht aus einer Fläche von 32,97 km². Die wunderschöne Saalach, ein 105,5 km² langer Zufluss der Salzach fließt an Ainring vorbei und bildet die Grenze zu Österreich.

In der Nähe: Golfplatz, Mittelschule Mitterfelden, Kindergarten, Sportplatz, Spielplatz, Getränkemarkt, Penny, Edeka, Globus, Schwimmbad, Autowerkstatt, Moorwegwanderung Ainring und vieles mehr.

Mit der S-Bahn (Ainring Haltestelle) erreichen Sie den Salzburger Hbf in nur 25 Min., Bad Reichenhall in nur ca. 10 Min..

Ausstattung

Wohnzimmer
Schlafzimmer
inkl. Einbauküche
Bad mit Badewanne und Fußbodenheizung (saniert 2021)
Balkon

Kellerabteil
KFZ Stellplatz im Preis inklusive
Tiefgaragenplatz optional möglich

Sonstige Angaben

Wir sind für Sie da!

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