Ainring ruhige 2 Zi-Eigentumswohnung mit KFZ Stellplatz und opt. Tiefgaragenplatz - provisionsfrei

Beschreibung

Willkommen in dieser gepflegten Hochparterre-Wohnung in der idyllischen Gemeinde Ainring – ein Ort, der Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung vereint. Die im Jahr 1978 erbaute Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² und einem durchdachten Grundriss, ideal für Singles oder Paare.

Die Zwei-Zimmer-Wohnung bietet ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, das 2021 saniert wurde, sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Westbalkon. Hier können Sie den Feierabend entspannt ausklingen lassen.

Praktische Details wie ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein im Preis inbegriffener Außenstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.

Ainring punktet mit naturnaher Lage und schneller Erreichbarkeit der Städte Salzburg, Freilassing oder Bad Reichenhall – ideal für Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Fazit: Diese charmante Wohnung bietet Komfort, Ruhe und Lebensqualität in einer gepflegten Wohnanlage – ein ideales Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.

Lage

Ainring liegt mitten im Herzen des oberbayerischen Rupertiwinkels - zwischen der Festspiel- und Mozartstadt Salzburg und dem Höhenzug des Högls. Eingebettet zwischen dem herrlichen Bergpanorama der Salzburger und Berchtesgadener Alpen und dem ebenso reizvollen Voralpenland, trägt die Gemeinde das Prädikat "Luftkurort".
Ainring hat ca. 9907 Einwohner und besteht aus einer Fläche von 32,97 km². Die wunderschöne Saalach, ein 105,5 km² langer Zufluss der Salzach fließt an Ainring vorbei und bildet die Grenze zu Österreich.

In der Nähe: Golfplatz, Mittelschule Mitterfelden, Kindergarten, Sportplatz, Spielplatz, Getränkemarkt, Penny, Edeka, Globus, Schwimmbad, Autowerkstatt, Moorwegwanderung Ainring und vieles mehr.

Mit der S-Bahn (Ainring Haltestelle) erreichen Sie den Salzburger Hbf in nur 25 Min., Bad Reichenhall in nur ca. 10 Min..

Ausstattung

Wohnzimmer
Schlafzimmer
inkl. Einbauküche
Bad mit Badewanne und Fußbodenheizung (saniert 2021)
Westbalkon

Kellerabteil
KFZ Stellplatz im Preis inklusive
Tiefgaragenplatz optional möglich

Sonstige Angaben

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