Sonniges Baugrundstück in 83404 Ainring/Hammerau - kein Bauzwang

Beschreibung

Wir verkaufen hier ein Baugrundstück (Flur-Nr: 1521/2) in 83404 Hammerau/Ainring.

Das Grundstück mit einer Größe von 589 m² ist frei und kann sofort bebaut werden. Ein Bauzwang liegt nicht vor - ideal auch als Geldanlage.

Für dieses Grundstück gilt der Bebauungsplan "Hammerau A" der Gemeinde Ainring.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein kleines Holzgebäude, das derzeit vermietet ist. Dies generiert eine jährliche Mieteinnahme von ca. 5.150 €.

Hier kann eine Doppelhaushälfte gebaut werden – Ihre Chance auf ein neues Zuhause.

Herr Huber steht Ihnen gern für Fragen zur Verfügung.

Lage

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Ainring, Ortsteil Hammerau A (Bahnhofstraße 21)

Ainring liegt mitten im Herzen des oberbayerischen Rupertiwinkels - zwischen der Festspiel- und Mozartstadt Salzburg und dem Höhenzug des Högls. Eingebettet zwischen dem herrlichen Bergpanorama der Salzburger und Berchtesgadener Alpen und dem ebenso reizvollen Voralpenland, trägt die Gemeinde das Prädikat "Luftkurort".
Ainring hat ca. 9907 Einwohner und besteht aus einer Fläche von 32,97 km². Die wunderschöne Saalach, ein 105,5 km² langer Zufluss der Salzach fließt an Ainring vorbei und bildet die Grenze zu Österreich.

In der Nähe: Golfplatz, Mittelschule Mitterfelden, Kindergarten, Sportplatz, Spielplatz, Getränkemarkt, Penny, Edeka, Globus, Schwimmbad, Autowerkstatt, Moorwegwanderung Ainring und vieles mehr.

Mit der S-Bahn (Ainring Haltestelle) erreichen Sie den Salzburger Hbf in nur 25 Min., Bad Reichenhall in nur ca. 10 Min..

Ausstattung

Die Bebauung richtet sich nach dem aktuellen Bebauungsplan "Hammerau A", Gemeinde Ainring und kann mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein altes Holzgebäude, welches derzeit noch vermietet ist. Die Mieteinnahmen betragen ca. 5.150 Euro p.a.

Es besteht kein Bauzwang.

Sonstige Angaben

Wir sind für Sie da!

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