Gewerbefläche mit Parkplätzen direkt vor der Tür in 83404 Ainring, ab 01.11.2025 verfügbar

Beschreibung

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage in Ainring und bietet mit ca. 55 m² ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsgewerbe.

Der helle, offen gestaltete Verkaufsraum überzeugt durch ein großes Schaufenster zur Straßenseite, das nicht nur viel Tageslicht in die Fläche bringt, sondern auch optimale Möglichkeiten zur Warenpräsentation und Außenwirkung bietet.

Direkt vor dem Gebäude stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung, was für Kunden einen großen Komfort darstellt.

Die Renovierung steht noch bevor, sodass individuelle Wünsche zur Gestaltung und Ausstattung in enger Abstimmung mit dem Vermieter berücksichtigt werden können.

Netto Kaltmiete: 550,00 Euro zuzüglich 150,00 Euro Nebenkosten
Gesamtmiete: 700 Euro

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung übergeben.

Lage

Die Gewerbeflächen befinden sich in 83404 Ainring.

Ainring liegt mitten im Herzen des oberbayerischen Rupertiwinkels - zwischen der Festspiel- und Mozartstadt Salzburg und dem Höhenzug des Högls. Eingebettet zwischen dem herrlichen Bergpanorama der Salzburger und Berchtesgadener Alpen und dem ebenso reizvollen Voralpenland, trägt die Gemeinde das Prädikat "Luftkurort".
Ainring hat ca. 9907 Einwohner und besteht aus einer Fläche von 32,97 km². Die wunderschöne Saalach, ein 105,5 km² langer Zufluss der Salzach fließt an Ainring vorbei und bildet die Grenze zu Österreich.

In der Nähe: Golfplatz, Mittelschule Mitterfelden, Kindergarten, Sportplatz, Spielplatz, Getränkemarkt, Penny, Edeka, Globus, Schwimmbad, Autowerkstatt, Moorwegwanderung Ainring und vieles mehr.

Mit der S-Bahn (Ainring Haltestelle) erreichen Sie den Salzburger Hbf in nur 25 Min., Bad Reichenhall in nur ca. 10 Min..

Ausstattung

- offene, helle Verkaufsfläche
- WC für Mitarbeiter
- Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude

Sonstige Angaben

Wir sind für Sie da!

Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10.

Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung:
Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr

Geschäftszeiten:
Montag bis Freitag: 8 bis 19 Uhr
Samstag: 9 bis 14 Uhr
Sonntag geschlossen

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