Voll ausgestatteter Friseursalon in 83416 Saaldorf - Parkplätze vor dem Haus! Frei ab 01.04.2026

Beschreibung

In guter Lage von 83416 Saaldorf befindet sich dieser ansprechende Friseursalon, der sowohl durch seine moderne Ausstattung als auch durch seine attraktive Umgebung überzeugt.

Die Gewerbeeinheit verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und präsentiert sich auf einer gepflegten Nutzfläche von ca. 66 m². Der Salon ist vollständig ausgestattet und sofort betriebsbereit. Die stilvolle Einrichtung wurde mit Blick auf Funktionalität und Komfort gestaltet. Im vorderen Bereich empfängt eine helle, freundliche Wartezone die Kundschaft, während der Arbeitsbereich mit mehreren Bedienplätzen und hochwertigen Waschplätzen professionellen Ansprüchen gerecht wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Personal- oder Pausenraum, eine kleine Küche sowie ein separates WC.

Direkt vor dem Objekt befinden sich 4 Parkplätze, welche mit dem anliegenden Gewerbe geteilt werden.

Netto Kaltmiete: 500.- Euro zzgl. 240.- Euro Nebenkosten, Gesamtmiete: 740.- Euro
Nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung!

Der Friseursalon kann ab 01.04.2026 übernommen werden.
Vorzeitige Übernahme, auch mit Personal, nach Rücksprache möglich.

Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen zur Verfügung.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung übergeben.

Lage

Das Objekt befindet sich in Saaldorf-Surheim. Saaldorf-Surheim liegt nördlich von Freilassing und grenzt mit der östlichen Seite an Österreich.

Freilassing mit 17000 Einwohner ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land.
Früher wegen seines großen Grenzbahnhofs als Eisenbahnerstadt bekannt, ist das Oberzentrum heute die wirtschaftsstärkste Kommune des Landkreises mit enger Verflechtung zur benachbarten österreichischen Landeshauptstadt Salzburg. Die Stadt liegt im Salzach-Hügelland unmittelbar an der Grenze zu Österreich am Zusammenfluss von Salzach und Saalach.
Die Vorzüge der jungen Stadt sind die günstige Verkehrsanbindung, die reizvolle Lage vor der Alpenkulisse und die Nähe zur Mozartstadt Salzburg. Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte /A1 Westautobahn) sind es 3km, zur Autobahnauffahrt Bad Reichenhall (A8) ca. 8km. Freilassing hat ein städtisches Stadtbus-Netz und ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt an der Bahnlinie München - Salzburg - Wien

Im Ort gibt es Kindergärten, Grundschule, Realschule für Knaben, Mädchenrealschule sowie die Fachoberschule. Einkaufsvergnügen bietet Freilassing in vielfältiger Form.

Ausstattung

- 7 Arbeitsplätze
- 2 Waschplätze
- Mitarbeiter Aufenthaltsraum
- Küche bzw. Abstellraum

Sonstige Angaben

Wir sind für Sie da!

Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10.

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Geschäftszeiten:
Montag bis Freitag: 8 bis 19 Uhr
Samstag: 9 bis 14 Uhr
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