vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung in 83410 Laufen - ruhige und zentrale Lage - schöner Ausblick

Beschreibung

Gepflegte 2-Zimmer Wohnung in Laufen zu verkaufen.

Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1972 erbaut wurde. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar. Der Ostbalkon bietet einen wunderschönen Ausblick.

Die Wohnung mit ca. 64,5m² verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet, die eine ruhige und gut gelegene Immobilie suchen. Derzeit ist die Wohnung vermietet - die Mieteinnahmen betragen 5.172,- Euro p.a.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung übergeben.

Ort

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und gut gelegenen Wohngegend von 83410 Laufen.

Die Lage der Wohnung bietet eine optimale Infrastruktur für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zur Natur und den umliegenden Grünflächen erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Die Stadt Laufen mit ihrer über 1250 Jahre langen Geschichte, sieht sich als geistiges und kulturelles Zentrum der ehemals Salzburgischen Gebiete diesseits der Salzach, dem sogenannten Rupertiwinkel.

Eingebettet in einer voralpinen Landschaft präsentiert sie sich als liebenswerte und weltoffene Stadt mit hoher Lebensqualität, einer historischen Altstadt mit Häusern im unverwechselbaren Inn-Salzach-Stil und der Salzachbrücke, die zu den schönsten Brücken Europas zählt.

Ausstattung

- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Ostbalkon

- Aufzug

- Kellerabteil (ca. 6m²)
- Trockenraum

Kein zugeordneter Stellplatz vorhanden

Erfolgte Sanierungen:
2012 - Sanierung Heizung
2013 - Flachdachsanierung
2017 - Sanierung Laubengänge
2020 - Sanierung Trinkwassernetz Keller
2020 - Sanierung Trinkwassernetz Strang 8

Weitere Informationen

Wir sind für Sie da!

Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10.

Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung:
Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr

Termine mit Terminvereinbarung:
täglich von 8 Uhr bis 20 Uhr

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf!