Zentrale Gewerbe- bzw. Lagerflächen in Freilassing - als Geldanlage oder für Eigennutzer - ab sofort

Beschreibung

Wir verkaufen hier 2 Gewerbeflächen in D-83395 Freilassing in bester, zentraler Lage von Freilassing.

Das Gebäude wurde 1973 erreichtet und befindet sich in der Georg-Wrede-Straße, nur wenige 100 m vom Bahnhof entfernt.
Insgesamt steht eine Fläche von ca. 323 m² zum Verkauf. Hiervon sind ca. 110 m² vermietet, ca. 213 m² sind frei (leer stehend).

Die Flächen werden gegen Höchstgebot bzw. im Bieterverfahren verkauft - der Mindestpreis liegt bei 345.000.- Euro

Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung - fordern Sie hierzu die Zugangsdaten an.
Hinweis: von Einheit "11" (Musikstudio) liegen uns derzeit keine Fotoaufnahmen vor.

Gerne stehen wir für Rückfragen zur Verfügung.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung übergeben.

Lage

- In direkter Nähe zum Bahnhof Freilassing
- Beste Verkehrsanbindung

Freilassing mit 18000 Einwohner ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land.

Früher wegen seines großen Grenzbahnhofs als Eisenbahnerstadt bekannt, ist das Oberzentrum heute die wirtschaftsstärkste Kommune des Landkreises mit enger Verflechtung zur benachbarten österreichischen Landeshauptstadt Salzburg. Die Stadt liegt im Salzach-Hügelland unmittelbar an der Grenze zu Österreich am Zusammenfluss von Salzach und Saalach.
Die Vorzüge der jungen Stadt sind die günstige Verkehrsanbindung, die reizvolle Lage vor der Alpenkulisse und die Nähe zur Mozartstadt Salzburg. Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte /A1 Westautobahn) sind es 3km, zur Autobahnauffahrt Bad Reichenhall (A8) ca. 8km. Freilassing hat ein städtisches Stadtbus-Netz und ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt an der Bahnlinie München - Salzburg - Wien

Im Ort gibt es Kindergärten, Grundschule, Realschule für Knaben, Mädchenrealschule sowie die Fachoberschule. Einkaufsvergnügen bietet Freilassing in vielfältiger Form.

Ausstattung

2 Gewerbeeinheiten
Gesamtfläche: ca. 323 m²

Einheit "10" - ca. 213 m²
Halle mit Rolltor
Einfahrt: Breite 3,60 m, Höhe 3,57 m

Einheit "11" - ca. 110 m²
Gewerbefläche auf 2 Etagen
Zugang über den Haupteingang
Bereits seit langem an ein Musikstudio vermietet
Netto Kaltmiete: 7.735,44 Euro p.a.

Sonstige Angaben

Wir sind für Sie da!

Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10.

Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung:
Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr

Termine mit Terminvereinbarung:
täglich von 7 Uhr bis 20 Uhr

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf!