Exklusives, sehr großes Baugrundstück im Berchtesgadener Land! Kein Bauzwang - Baukonzepte in Arbeit

Beschreibung

Zum Kauf steht ein großzügiges Wohnbaugrundstück in der malerischen Gemeinde Teisendorf/Weildorf (Flur-Nr.: 4).
Mit einer beeindruckenden Grundstücksgröße von etwa 3.841,00 m² bietet dieses Grundstück reichlich Platz für Ihr individuelles Wohnkonzept.

Ob Sie von einem großzügigen Einfamilienhaus, einem Mehrgenerationenwohnen oder einer ansprechenden Mehrfamilienhausbebauung träumen, hier sind Ihren Ideen nahezu keine Grenzen gesetzt.

Das Grundstück ist derzeit noch bebaut. Darauf befinden sich noch ein alter Gasthof und 2 große Nebengebäude. Eine Teilung ist möglich.

Nach Rücksprache mit dem Bauamt liegt für das angefragte Grundstück kein
rechtskräftiger Bebauungsplan vor, somit richtet sich eine Bebauung
nach § 34 BauGB.

Derzeit führt unser Planungsbüro eine Bebauungsanalyse durch, um die rechtlichen Grundlagen bzw. Möglichkeiten zu klären.

Gerne stehen wir für Fragen und zur Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Lage

Weildorf ist ein Gemeindeteil des Marktes Teisendorf im Landkreis Berchtesgadener Land in Oberbayern.

Teisendorf liegt im Rupertiwinkel, am Fuß des nördlichsten Tausenders der Deutschen Alpen, des Teisenbergs (1333 m). Im Osten erhebt sich der Högl (827 m), der Teisendorf nach Salzburg hin abgrenzt. Der Ort befindet sich im Alpenvorland zwischen Freilasssing und Traunstein.

Weildorf ist lediglich 4,9 Kilometer vom Zentrum Teisendorfs entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit verschiedenster Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kultureller Angebote ermöglicht. Direkt in Weildorf findet man einen sehr guten Bäcker. Hier wird das Backgut noch selbst hergestellt.

Für Pendler und Vielreisende ist die Autobahn A8 in nur 15,4 Kilometer Entfernung bequem zu erreichen, wodurch eine exzellente Anbindung an das überregionale Straßennetz besteht.

Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Der Kindergarten ist nur 450 Meter entfernt, während die Grundschule sogar nur 400 Meter von den Grundstücken entfernt liegt. Weiterführende Schulen wie die Realschule in Freilassing und das Gymnasium in Laufen sind ebenfalls gut erreichbar und liegen 11,4 beziehungsweise 13,4 Kilometer entfernt.

Insgesamt bieten diese Grundstücke eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, perfekt für Familien und Berufspendler, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, ohne auf die landschaftliche Schönheit und Beschaulichkeit verzichten zu wollen.

Sonstige Angaben

Wir sind für Sie da!

Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10.

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