Verkaufsfläche mit großer Schaufensterfront in Toplage! - in der Seebadallee in 83329 Waging am See

Beschreibung

Wir vermieten ein Gewerbeobjekt in bester Lage in Waging am See. Das Objekt befindet sich auf der Zugangsstraße (Strandbadallee), die vom Ort Waging bis zum Strandkurhaus sowie dem großen Campingplatz (Strandcamping) führt.

Lange Jahre war hier eine gut laufende Wäscherei, welche altersbedingt geschlossen wurde.

Es steht Ihnen ein großer Ladenraum mit großer Schaufensterfläche zur Verfügung. Die Holzelemente im Vorderbereich lassen sich öffnen (Schiebetüren).

Die Lage ist optimal für Geschäftsaktivitäten und verspricht eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden, da die Straße direkt zum Waginger See, Strandbad und wiederum in den Ortskern von Waging führt.

Die Immobilie ist als Laden/Einzelhandel, aber auch als Bürofläche für Handelsagenturen oder Versicherungen geeignet.

Die große Ladenfläche ist individuell teilbar. Ein Lagerraum und ein großer Keller sind ebenfalls vorhanden. Eine Küche mit Küchenzeile sowie ein WC werden gemeinschaftlich genutzt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Netto Kaltmiete: 1200.- Euro zuzüglich 240.- Euro Nebenkosten - zuzüglich 19 % MwSt., welche als Vorsteuer abgezogen werden kann. Gesamtmiete: 1440,- Euro zzgl. MwSt.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung übergeben.

Lage

Die Lage in Waging am See ist optimal für Geschäftsaktivitäten und verspricht eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden. Am wärmsten See Oberbayerns lässt es sich gut leben und vor allem Urlaub machen.

Waging am See ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Waging ist für seine malerische Lage am Ufer des Waginger Sees bekannt. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersportaktivitäten, Radfahren, Wandern und Golfen. Die unberührte Natur und die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge machen Waging am See zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Der historische Ortskern von Waging am See lädt Sie zu jeder Jahreszeit ein, die Geschichte des Chiemgaus näher kennenzulernen und zu verweilen.

Ausstattung

1 große Verkaufsfläche, individuell teilbar
1 Aufenthalts- oder Lagerraum
1 großer Kellerraum

1 gemeinschaftliche Küche mit Küchenzeile
1 gemeinschaftliches WC

Sonstige Angaben

Wir sind für Sie da!

Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10.

Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung:
Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf!