Haus sucht Handwecker - sanierungsbedürftige DHH in ruhiger Lage von Tittmoning

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Tittmoning. Dieses in den 1970er Jahren erbaute Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 110,40 m², verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmer.

Im Detail stehen Ihnen drei geräumige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer zur Verfügung.

Ein Großteil der Fenster sowie die Haustüre wurden 2010 bereits erneuert.

Die Immobilie ist sowohl unterkellert als auch mit einer Terrasse und einem Balkon ausgestattet, die zusätzliche Wohnqualität bieten.

Das renovierungsbedürftige Objekt gibt Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume und individuellen Gestaltungsideen zu verwirklichen.
Sie zählt zu den sofort verfügbaren Objekten, sodass Sie zeitnah mit den Renovierungsarbeiten beginnen können.

Aktuell wird das Gebäude mit einer Viessmann Gastherme beheizt (Flüssiggas).

Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit Potential und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sind, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung!

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage der Untersbergstraße. Nur wenige Gehminuten vom Herzen Tittmonings entfernt, bietet dieses Objekt eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben, ohne auf ein hohes Maß an Privatsphäre verzichten zu müssen.

Tittmoning selbst bietet eine historische Altstadt, diverse Kulturangebote sowie eine freundliche und einladende Gemeinde, die durch ein reges Vereinsleben geprägt ist.

Die Stadt liegt am westlichen Ufer der Salzach gegenüber der oberösterreichischen Gemeinde Ostermiething im Bezirk Braunau am Inn, mit der sie über eine Salzachbrücke verbunden ist, und an der Bundesstraße 20, etwa 30 Kilometer nördlich von Salzburg im „Rupertiwinkel“. Sie ist eine Mitgliedsgemeinde der EuRegio Salzburg – Berchtesgadener Land – Traunstein.

Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus, wodurch Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren und erholsame Stunden im Grünen genießen können. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal: In wenigen Minuten erreichen Sie die Bundesstraße B20, die Ihnen kurze Wege in das benachbarte Salzburg und die umliegenden Regionen ermöglicht.

Ausstattung

Erdgeschoss:
1 Küche mit Einbauküche
1 großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse
1 kleines Zimmer

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
Balkon
Bad, mit Badewanne

Keller:
4 Kellerräume

1 Garage
Holzhütte

Sonstige Angaben

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