Immobilienbewertung vom Experten

Kostenlose Online-Einschätzung oder individuelle Wertermittlung durch den Sachverständigen.

Kostenlose Online-Immobilienbewertung

Mit unserem Online-Bewertungstool erhalten Eigentümer schnell und unverbindlich eine erste Einschätzung zum Marktwert ihrer Immobilie. Die Bewertung basiert auf Vergleichsdaten und statistischen Marktentwicklungen und dient als Orientierung – unabhängig davon, ob sich Ihre Immobilie in Freilassing, Bad Reichenhall, Ainring, Piding, Laufen oder einer anderen Gemeinde im Berchtesgadener Land befindet.

Für eine präzise Bewertung vor Ort stehen wir Ihnen im gesamten Berchtesgadener Land gerne persönlich zur Verfügung.

Die Online-Bewertung stellt eine erste Einschätzung dar und ersetzt
keine individuelle Wertermittlung durch einen Sachverständigen vor Ort.

Erste Orientierung oder fundierte Wertermittlung?

Je nach Zielsetzung kann eine Online-Einschätzung ausreichend sein — oder eine detaillierte Bewertung erforderlich werden.

Online-Bewertung geeignet für:

Individuelle Bewertung sinnvoll bei:

Individuelle Immobilienbewertung durch den Sachverständigen

Für eine präzise und nachvollziehbare Wertermittlung analysieren wir Ihre Immobilie detailliert vor Ort. Dabei berücksichtigen wir Lage, Zustand, Ausstattung sowie aktuelle Marktentwicklungen. Diese individuelle Bewertung bieten wir für Immobilien in Freilassing und im gesamten Berchtesgadener Land, insbesondere in Ainring, Bad Reichenhall, Piding und Laufen, an.

Als Immobilienfachwirt (IHK), geprüfter Immobilienbewerter (Bvfi) sowie DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienwertermittlung steht Alfred Huber für fachliche Kompetenz und belastbare Ergebnisse.

Kosten einer individuellen Immobilienbewertung

Je nach Anlass und Genauigkeitsanforderung stehen unterschiedliche Formen der Immobilienbewertung zur Verfügung – von der kostenlosen Online-Einschätzung bis zum umfangreichen Verkehrswertgutachten. Die folgende Übersicht zeigt die wichtigsten Bewertungsarten und deren Einsatzbereiche.

Bei Erteilung eines Alleinauftrags zur Vermarktung Ihrer Immobilie übernehmen wir die Kosten für die sachverständige Marktwertermittlung vollständig. Sie erhalten damit eine fundierte und nachvollziehbare Bewertung, die eine solide Grundlage für die Verkaufsstrategie und Preisfindung bildet — eine Leistung, die ohne Verkaufsauftrag üblicherweise ab 799 € berechnet wird.

Für rechtliche oder behördliche Zwecke bieten wir darüber hinaus ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB, das den höchsten Dokumentations- und Nachvollziehbarkeitsanforderungen entspricht.

Kostenlose Online Immobilienbewertung

Einfacher Marktwert gemäß Vergleichspreisen
0 €
  • Sofortige Lieferung per Mail nach Adresseingabe und Objektangaben
  • Eckdaten des Objektes
  • einfaches Vergleichswertverfahren
  • für Orientierung des aktuellen Immobilienwerts

Sachverständige und zertifizierte Marktwertermittlung

Differenzierter Marktwert
ab 799 € (abhängig von Objektart)
  • Lieferung innerhalb von 5 Werktagen nach Vor-Ort-Begehung
  • Vor-Ort-Begehung durch zertifizierten Gutachter (Alfred Huber)
  • Wertermittlung mit führenden und stützenden Verfahren gemäß ImmoWertV
  • Fotodokumentation und Aufnahme der BOGs (Auskunft erkennbarer Mängel & Schäden sowie wertsteigernde Objekteigenschaften)
  • Objektbeschreibung (kurz) mit Lageeinwertung
  • z.B. für Kauf und Verkauf

Immobiliengutachten

Verkehrswertberechnung gemäß § 194 BauGB
ab 1.949 € (gemäß Honorarrichtlinie, Angebot abhängig von Objektart und Aufwand)
  • Lieferung innerhalb von 14 Werktagen nach Vor-Ort-Begehung
  • Vor-Ort-Begehungen durch zertifizierten Gutachter (Alfred Huber)
  • Wertermittlung mit führenden und stützenden Verfahren gemäß ImmoWertV
  • Fotodokumentation und Aufnahme der BOGs (Auskunft erkennbarer Mängel & Schäden sowie wertsteigernde Objekteigenschaften)
  • Objektbeschreibung (detailliert) mit Lagebeschreibung und Einwertung
  • Prüfung Altlastenkataster und Baulastenverzeichnis
  • Prüfung der bauplanungs- und abgaberechtlichen Situation
  • Berücksichtigung von Mietverhältnissen
  • Bewertung von sonstigen Lasten (z.B. Wohnungs- oder Wegerechte)
  • bei Behörden oder Rechtsstreitigkeiten verwendbar (behördliche Unterschiede vorhanden, daher individuell zu prüfen)
  • bei Behörden oder Rechtsstreitigkeiten verwendbar (behördliche Unterschiede vorhanden, daher individuell zu prüfen)

Stimmen unserer Kunden — Echte Erfahrungen aus der Region.

Von Freilassing bis Berchtesgaden, von Laufen bis Bad Reichenhall – ein Hausverkauf ist Vertrauenssache. Seit über 25 Jahren begleiten wir Eigentümer im gesamten Landkreis mit Herz und Verstand. Vertrauen Sie auf echte Kundenstimmen aus Ihrer Nachbarschaft.

Sie benötigen eine professionelle Einschätzung?

Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Alfred Huber

Firmengründer und Inhaber
Immobilienfachwirt (IHK)
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienwertermittlung

Kontakt

© 2026 Alfred Huber Immobilien. Alle Rechte vorbehalten.